Achat CARCASSONNE 11000

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5 min OUEST CARCASSONNE - Maison 218 m², 6 chambres, piscine, dépendances, parc 2947 m²

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CARCASSONNE 11000

399 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9530

Dans village recherché avec toutes commodités, à 5 min de CARCASSONNE, venez découvrir cet ensemble immobilier qui comprend : Une maison de construction traditionnelle de 218 m² composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée spacieuse, u... Voir plus

218 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

4 sde

5 min OUEST CARCASSONNE - Maison 218 m², 6 chambres, piscine, dépendances, parc 2947 m²

Descriptif

Réf : 9530

Dans village recherché avec toutes commodités, à 5 min de CARCASSONNE, venez découvrir cet ensemble immobilier qui comprend : Une maison de construction traditionnelle de 218 m² composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée spacieuse, u... Voir plus

218 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

1 sdb

4 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

4

WC

6

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Chaudière à granulés

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

Piscine

Oui

Date ERP

09/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

211 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 211 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 11 pièces 237 m² 18

CARCASSONNE 11000

A deux pas du lac de la Cavayère, belle demeure de 240 m² idéale pour famille nombreuse ou activité de chambres d'hôtes !
Elle se compose comme suit :
Une habitation sur deux niveaux qui comprend 6 chambres et 4 salles d'eau ainsi qu'un grand espace cuisine/séjour.
Une habitation T2 de 58 m² constitue un gîte indépendant qui peut être connecté à l'habitation principale.

En plus vous trouverez : une annexe de 47 m² idéale pour une activité indépendante, un accueil ou encore une salle de sport.
Une deuxième annexe à terminer qui pourrait constituer un studio indépendant.

Un grand sous-sol/entre-sol de 150 m² pour du stockage/garage

La maison dispose d'un magnifique terrain de 9056 m² arboré et sans vis-à-vis.

A l'abri des regards, un agréable espace piscine vient compléter le tout.

Beaucoup de potentiel pour cette demeure atypique d'exception !

Visite 3D immersive

Maison 6 pièces 150 m² 15

CARCASSONNE 11000

CARCASSONNE, 5 minutes de Carcassonne, proche du canal du Midi, grande maison cossue en parfait état comprenant 5 chambres, beau séjour lumineux exposé sud avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, double garages, piscine au sel chauffée sur terrain arboré 974 m² avec puits.

Belles prestations !

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Maison 9 pièces 215 m² 18

CARCASSONNE 11000

Grande villa de 215 m² habitables avec piscine sur terrain arboré 2.080 m² et grand garage .
6 chambres (dont une au niveau de la véranda, avec sa salle d'eau), vaste séjour plafond cathédrale et belle cheminée centrale, superbe mezzanine avec plancher chêne massif, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, Spacieuse véranda récente avec vue sur la piscine avec son dôme de protection, magnifique terrasse en bois orientée sud donnant sur le terrain arboré et paysagé.
La campagne à 2 min des commodités...
Calme absolu !

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Maison 6 pièces 235 m² 18

CARCASSONNE 11000

Dans le quartier très recherché des Capucins,
superbe maison de caractère 200m² environ sur un jardin intime clos de murs. Belle piscine à l'abri des regards .
5 chambres spacieuses avec cheminées et carreaux de ciment en parfait état.
vaste séjour lumineux de 65 m² environ climatisé
grande cuisine dinatoire entièrement équipée donnant sur le jardin plein sud
vous pourrez profiter de sa belle terrasse ombragée !
garage pour 2 véhicules
cette superbe maison est en excellent état
très belles prestations
coup de coeur assuré !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé